COMPRA ESTA EX CLINICA APTA PARA OFICINAS O COMERCIO EN SOPOCACHI AV. ARCE

🏢 EX CLÍNICA EN VENTA – INVERSIÓN CORPORATIVA DE ALTO VALOR 🏢
📍 AVENIDA ARCE – A PASOS DEL TÚNEL DE LA UMSA

💼 Propiedad estratégica ideal para empresas, instituciones o inversionistas visionarios 💼

Se ofrece en venta importante inmueble tipo ex clínica, perfectamente adaptable para:

✅ Oficinas corporativas
✅ Empresas de servicios
✅ Centros médicos o consultorios
✅ Instituciones educativas
✅ Comercio en general
✅ Coworking o sedes administrativas

📐 SUPERFICIE ÚTIL: 356 m²
🏗️ Más de 10 ambientes amplios y funcionales, ideales para una distribución eficiente del personal y operaciones
🚻 Baños privados, diseñados para uso institucional
🚪 Ingreso totalmente independiente, garantizando privacidad, control y seguridad
🧱 Estructura sólida, óptima para adecuaciones inmediatas sin grandes inversiones

📍 UBICACIÓN PREMIUM – ALTA PLUSVALÍA
Situado sobre la Avenida Arce, una de las zonas más consolidadas, transitadas y comerciales de la ciudad 🏙️
🚶‍♂️ A pasos del Túnel de la UMSA, con excelente conectividad, visibilidad comercial y fácil acceso vehicular y peatonal 🚗

💰 PRECIO DE VENTA: $us. 485.000.-
📊 Precio acorde a avalúo actualizado, garantizando una compra respaldada por valor real
📈 Excelente proyección de rentabilidad y revalorización
🏦 Ideal para inversionistas que buscan ingresos sostenidos o empresas que desean consolidar patrimonio inmobiliario

🔍 ANÁLISIS FINANCIERO Y EMPRESARIAL
✔️ Metraje amplio en zona premium
✔️ Alta demanda para alquiler institucional
✔️ Reducción de costos operativos al centralizar actividades
✔️ Activo inmobiliario sólido y seguro a largo plazo

🚀 Una oportunidad que combina ubicación, espacio y retorno de inversión
📌 Propiedades de estas características son escasas en el mercado actual

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